投资项目代码

2409-440605-04-01-770823

招标条件

1.三龙湾智造谷芯材园已由佛山市南海区发展和改革局以2409-440605-04-01-770823批准（备案）建设。

2.本招标项目三龙湾智造谷芯材园监理项目已具备招标条件，现进行公开招标。

投资项目名称

三龙湾智造谷芯材园

招标项目名称

三龙湾智造谷芯材园监理

标段（包）名称

三龙湾智造谷芯材园监理

公告性质

?正常/□更正

资格审查方式

资格后审

项目编号

A01-440605-2024-0042-02-01

招标项目实施

（交货）地点

佛山市南海区桂城街道林岳村林秀路以南、岗中路以西3号地段

资金来源

国有资金

资金来源构成

国有资金100%

招标范围及规模

1.项目建设规模：本项目位于桂城街道林秀路以南、岗中路以西，临近林岳西站及广州南站，项目占地面积18487.32平方米。载体总建筑面积69787平方米，计容建筑面积60587平方米，其中:1#研发办公及商业一栋共13层1.21万平方米；2#高层厂房一栋共12层3.02万平方米；3#-1、2、3多层厂房三栋共2.1万平方米及其相关商业配套用房，地下车库约9200平方米，共有车位234个，地块南侧配建市政规划二路202米，项目总投资32405.10万元，暂定建安费23340.76万元，具体内容以经委托人确认的施工图纸为准。

2.承包方式：固定折率包干

3.本招标项目共分1个标段，各标段招标内容、规模包括但不限于：建筑、结构、基坑支护、给排水、电力工程（高、低压）、暖通、净化、电梯、消防、电气、防雷、设备、人防、装饰装修、安防（智能）系统、信息化系统、环保节能、绿色建筑、海绵城市、热水供应系统、污水处理系统、室外道路广场、综合管网、给排水、排污（含工业废水、生活污水接驳等）、园林景观、照明、地基处理、市政道路等专业，以及跨越用地范围边界的必要的市政接驳（如道路、管道）等。

投标人可对上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。

招标内容

本项目的施工全过程监理和缺陷责任期监理。施工阶段的监理包括控制工程质量、工程造价、施工工期、履行安全监理职责、管理建设工程合同的履行、施工单位工人工资支付监管，以及协调委托人与工程建设有关各方的工作关系等全过程监理工作、进度款支付计量审核等。

工期（交货期）

本项目施工工期420日历天，自委托人书面通知监理人进场之日起，工程竣工验收合格之日止。缺陷责任期为2年，自工程竣工验收合格之日起计算。

招标控制价

（最高投标限价）

3,590,167.68（元），最高投标折率为：100%。

投标保证金

60000.00（元）

是否接受联合体投标

?是/□否。

联合体投标的须以具有房屋建筑工程监理甲级资质的监理单位为牵头人。[注：联合体各方均为独立法人]

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1.法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。

2.对投标人企业的资质要求

投标人须具有承接本招标项目所需的工程监理综合资质或同时具备房屋建筑工程监理甲级资质和市政公用工程监理乙级或以上资质。

3.投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。

4.省外进粤企业须提供广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）进粤企业和人员

诚信信息登记平台专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

5.对投标人拟派总监理工程师的要求（若为联合体投标，由牵头单位委派）

5.1对拟派总监理工程师的资格要求：投标人拟派的项目总监理工程师须具备注册于投标人本单位的有效的房屋建筑工程注册监理工程师注册执业证书。根据《佛山市工程建设项目审批制度改革工作领导小组办公室关于提高我市施工图综合审查、工程监理及工程质量监督人员从业要求的通知》（佛政数﹝2021﹞21号）相关要求，拟派总监理工程师需具备本科或以上学历。

?5.2拟派总监理工程师必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台统登记的人员中选取，并且拟派总监理工程师必须在资格审查当日未被锁定（锁定/锁定两次/锁定三次）。（适用于非市政供排水项目）

5.3省外进粤企业拟派总监理工程师须在进粤企业和人员诚信信息登记平台办理登记手续。

5.4?拟派总监理工程师没有在其他在建项目中担任总监理工程师。[适用于要求总监理工程师在资格审查当日未被锁定的项目]

5.5需提供投标人近期（自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推6个月，即2025年1月至2025年6月）为拟派总监理工程师缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。

5.6?投标人应慎重考虑选派一名总监理工程师参加多个监理项目的投标竞争，如拟派总监理工程师在两个及以上监理项目均中标的，只能按照不同监理项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标监理项目的总监理工程师。如本招标项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。[适用于要求总监理工程师在资格审查当日未被锁定三次的项目]

6.对投标人企业的信誉要求

6.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

6.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。

6.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

6.4目前未被列为失信被执行人。

6.5目前未被列入失信名单。

7.对投标人企业完成过的类似业绩要求（如有）

投标人在近3年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以竣工验收证明材料/竣工验收备案表/建设单位出具的完工证明载明的时间为准），完成过1项总建筑面积为≥5万㎡的房屋建筑工程监理业绩。相关证明材料仅限于要求提供中标通知书、合同协议书、竣工验收证明材料/竣工验收备案表/建设单位出具的完工证明，提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应当满足类似项目业绩要求；如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还需提供该项目工程业绩的业主证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。（若为联合体投标，由牵头单位提供）

投标资格能力要求的补充说明

1.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质类别、等级达到规定的要求和标准，不得提高资质等级。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标。

2.冻结是指被冻结的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产

被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结

不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。