北京市大兴区大兴新城核心区H组团DX00-0106-001A-001B地块R2二类居住用地、A334托幼用地项目一标段地板采暖工程招标公告

招标编号：TC240WC53

1. 招标条件

北京市大兴区大兴新城核心区H组团DX00-0106-001A-001B地块R2二类居住用地、A334托幼用地项目一标段地板采暖工程 批准建设，建设单位为 北京中冶名盈地产开发有限公司 ，建设地点： 北京市大兴区南六环内念坛公园西南侧 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），出资比例为 100% 。该整体工程建设所需的 地板采暖工程 已具备招标条件，招标人为 上海宝冶集团有限公司 ，现进行公开招标。

2. 分包工程概况与招标范围

2.1　本分包工程名称：北京市大兴区大兴新城核心区H组团DX00-0106-001A-001B地块R2二类居住用地、A334托幼用地项目一标段地板采暖工程

2.2　本分包工程的建设规模：北京市大兴区大兴新城核心区H组团DX00-0106-001A-001B地块R2二类居住用地、A334基础教育用地项目地板采暖工程，规划建设用地总面积94973.86㎡，总建筑规模284850㎡（含人防工程），由小高层、洋房、幼儿园、地下车库、人防工程及配套用房等业态组成，地上18层地下1层，车库地下1层局部2层。

合同估算价（招标控制价）：341.885926 万元

2.3　本分包工程的建设地点 北京市大兴区南六环内念坛公园西南侧

2.4　本分包工程的计划工期 240 日历天

2.5　本分包工程的标段划分： 本项目不划分标段

2.6　招标范围：

本分包工程分包人施工的工程范围如下：

本分包工程招标范围包括1#/2#/6#/7#/8#/9#/11#/12#/13#/15#住宅楼，S2#配套楼及1#地下车库范围内全部地板采暖工程，本分包工程招标包括但不限于：地板采暖工程招标图纸范围内容、设计变更、图纸会审纪录、发包人下发的工程指令及补充追加工作内容。

1. 图纸范围内地板采暖系统所有内容：包括分集水器（标准型含电动温控阀、室温控制器、过滤器、铜球阀等）、挤塑聚苯板、真空镀铝聚酯薄膜、埋地管道、下层钢丝网片、配件及支吊架等的供货、安装、调试及维保；

2）地板采暖系统打压、调试；

3）配合工程整体验收及移交；

4）对地板采暖系统所用材料分包单位必须准备样品、资料，经建设单位、监理监理、当地政府主管部门进行确认后方可大批量采购进场，否则不准使用。

5）分包单位在进行工程设备材料施工的同时，必须提供与之相应的、在招标文件中规定的伴随服务，包括：全套技术资料、程序软件、安装、调试、现场试运行、技术支持、操作人员培训、使用说明书、操作手册等，以及在本技术要求文件中为提及的、隐含的其他必须由分包单位提供的相关服务。

6）现场临设、专业防护：中标单位要对自身所做设备管线进行成品保护，如因成品保护措施不到位所造成的损失由中标单位负责。

7）施工时必须实行样板先行的原则，并由建设单位、监理单位验收合格后方可进行大面积施工。分包单位（地暖施工单位）必须对各户采暖系统的隐蔽工程处留取影像资料，并报政府部门及BOT供热单位备案。

8）对于招标图纸不详尽之处，中标单位作为专业施工单位有权利及义务提出优化建议并配合设计院进行深化设计，相关内容及费用应在投标文件中体现，一旦确定投标人为本工程中标人，不能以招标图纸不详尽或进行图纸深化为理由进行变更索赔。

9）本次招标合同价格内包含但不限于以下，深化设计并通过图审或发包人确认、供应及安装、加工、包装、运输、运输损耗、样板（施工及拆除）、安装调试、运输保险、相关试验及检测（含第三方检测费用）、方案编制费、专家论证费、技术支持、相关验收、地方准入、环保备案、节能检测、复检工程使用前和售后服务的一切相关费用及按北京市质检部门要求复试所需现场取样的材料、试验等费用。

10)设备材料供应、安装、调试以及图纸与资料虽未标明但为本工程施工、验收以及使用所必需完成的工作内容。

11）为及时发现精装施工过程中对地暖管道的破坏，避免造成后期维修成本大且各方扯皮索赔等情况发生，故在精装施工过程中要求户内增加一次长时间充水保压（工作压力），相关费用含在报价内。

11)地暖分包必须提供实际的地暖管道布置图，并严格按此施工。

分包人与承包人、独立承包人、其他分包人之间的工作界面划分如下：

1）地暖分包单位完成本招标工程范围内的设备、管线的供应、安装、调试及维保，并配合其他专业（如土建等）进行相关调试、验收。

2）总包单位负责热力小室（不含）出墙1.5m至地暖分集水器处采暖管道（包括采暖立管、每层采暖立管至分集水器处的采暖管道）的安装，负责甩供回管口至分集水器接管处；由地暖分包负责管口（含阀门）接驳，热力小室所涉及的热计量表、闸阀、过滤器及其它附件和管道由供热BOT