1.招标条件

本招标项目江苏中烟工业有限责任公司淮阴卷烟厂烟叶仓库四期工程建设项目已由淮安市行政审批局以淮审批投资备[2023]27号文批准建设，招标人为江苏中烟工业有限责任公司，招标代理机构为江苏省招标中心有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：淮安经济技术开发区膳魔师路18号

2.2 工程规模：项目拟用地面积47640平方米（前期预留用地），新建仓储及配套设施总建筑面积94038平方米，其中，8栋片烟醇化库93378平方米，醇化库雨蓬560平方米，消防泵房100平方米。配套建设公用工程、消防、环保、节能、劳动安全、职业卫生等设施，配套建设公用设备管理系统、公共安全系统、信息设施系统以及道路广场、室外管线、景观绿化等室外工程。项目批复总投资为34866万元（包含工程费用、其他费用及预备费等）。

2.3 招标范围：对淮阴卷烟厂烟叶仓库四期工程建设项目施工各专业进行全过程监理，施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期阶段全过程监理，包含但不限于对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理、安全管理、工程资料管理、以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计等，组织协调施工现场各方面关系。

2.4 监理服务期：计划总服务期为1530个日历天，自合同签订后委托人下发正式监理任务通知书起至本项目缺陷责任期结束，包括施工阶段及缺陷责任期。（施工阶段监理服务期为800个日历天，缺陷责任阶段监理服务期为自工程竣工验收合格后730个日历天）。

2.5 监理费最高限价：人民币406万元（监理费率最高投标限价=406万元/28000万元×100%=1.45%）；

2.6监理费：工程总价暂按28000万元计算监理费率，监理费率为中标价/工程暂定总价，最终监理费结算价为本项目工程施工竣工结算审定总价（含设备费）*监理费率( %)。

2.7标段划分：一个标段。

2.8 工程质量：合格。

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：总监理工程师1名，具有国家注册监理工程师执业资格（注册专业为房屋建筑工程）；注册证书上的注册单位须与投标人单位名称一致，且必须满足下列条件：

（1）拟选派的总监无在监工程。

（2）项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（3）项目总监无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。说明：在监工程是指投标人拟派总监理工程师在其他项目担任总监理工程师，该工程处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案时间为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格的工程。

注：总监理工程师、专业监理工程师不得为同一人，且须执行淮安市建设工程施工现场关键岗位人员配备和在岗履职管理办法的通知（淮住建规【2022】4号文）。

3.7授权委托人、拟派总监理工程师必须是本单位的正式员工，投标时须提供投标人与其签订至投标截止日期有效期内完整的劳动合同及2024年1月1日以来投标人为其缴纳的任意一个月或以上由社保部门出具的养老保险缴费证明。（监理组成员不接受退休人员）

3.8 其他要求：

3.8.1投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

3.8.2对本工程不转包、违法分包承诺；

3.8.3投标人不得在近两年内因违反招标投标规定受到行政处罚（时间以处罚时间为准，两年以投标截止时间向前推算为准）。

3.8.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.8.5中标后提供监理服务的合同归集人员应满足淮安市建设工程施工现场关键岗位人员配备和在岗履职管理办法的通知（淮住建规【2022】4号文）相关要求。

3.9符合法律法规规定的其他要求。

注：本工程严格执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人；招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。失信被执行人名单以信用中国和信用江苏公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

4.评标办法

本项目采用综合评估法，具体详见招标文件。