1、招标条件

本招标项目 2024年通化市老旧小区楼体维修工程监理 （以下称 “本项目”）， 招标人为 通化恒瑞城市环保节能有限责任公司 ， 建设资金来自 企业 自筹 ， 项目出资比例为 100% ， 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称： 2024年通化市老旧小区楼体维修工程监理 ；

2.2建设规模： 维修范围包括屋面防水 18600平方米；墙面修复4800平方米；外墙涂料12000平方米；外围构件拆除及修复4800延长米；树脂瓦屋面9000平方米；台阶维修4300延长米；楼梯扶手修复1800延长米；更换雨落管7500延长米；楼檐、铁皮泛水拆除及维修1900米；水泥路面修复1900平方米；沥青混凝土路面修复1900平方米；电梯井沟槽开挖5200立方米等 。

2.3招标范围： 2024年通化市老旧小区楼体维修工程监理 ；

2.4监理周期： 建设工期全过程，包含与建设工期相对应，审计阶段（如有）及所有监理档案资料须通过备案审核 ；

2.5项目地点： 通化市 ；

2.6质量标准：符合国家标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》的要求。

2.7 招标控制价： 17万 元。

3、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备独立承担民事责任和合同履行能力的法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。

3.2投标人须具备建设行政主管部门核发的 房屋建筑工程监理丙级及以上或工程监理综合资质 的法人或其他组织，持有效的营业执照，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

3.3投标人拟派出的总监理工程师须具备 房屋建筑工程 专业国家注册监理工程师执业资格 ，须为本单位在职人员，且无在建（监）工程。

注：项目管理机构人员具体要求：应符合吉建消【 2020】9号文件的要求。监理工程师提供国家注册监理工程师证书、相关专业职称证书和企业对其实践经验并经监理业务培训的证明或者承诺；监理员提供中专及以上学历证明和企业对其经过监理业务培训的证明或者承诺。

3.4财务要求：近三年（2021年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：

①2021年-2023年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2021年-2023年之间的，提供从成立之日起到2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2024年1月1日至今的财务状况良好承诺。

注：如投标人在 2024年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3.5执行《吉林省建设工程监理企业检测机构信用评价管理规定》（吉建质〔2022〕5号）信用评价为D级监理企业不得参与本项目投标。

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.8信誉要求（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。（3）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单及重大税收违法案件当事人 名单。（ 4）在近三年（2021年1月1日至2023年12月31日）内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯

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