广东省东莞市高埗镇全民健身中心建设项目工程监理评标报告
· 2025-11-12
（1）工程名称：广东省东莞市高埗镇全民健身中心建设项目工程监理
（2）建设地点：东莞市高埗镇
（3）招标人：东莞市高埗镇工程建设中心
（4）招标代理机构：广州高新工程顾问有限公司
（5）建设规模：本项目总用地面积为60804.95平方米，总建筑面积为29905.60平方米，包括：体育楼、连廊、文化楼。其中：体育楼建筑面积为18515.28平方米，建筑高度为23.91米，建筑层数为地上2层地下1层，结构最大跨度为37.9米；连廊建筑面积为1339.42平方米，建筑高度为11.8米，建筑层数为地上1层，结构最大跨度为10.5米；文化楼建筑面积为10050.9平方米，建筑高度为14米，建筑层数为地上2层地下1层，结构最大跨度为19.1米。
（6）计划工期：总监理服务期限为49个月，其中从招标人发出的《监理进场通知书》之日起计，施工阶段监理责任期暂定为25个月，缺陷责任期暂定24个月（具体期限以监理项目的施工工期、缺陷责任期为准）。
（7）项目投资金额：项目概算总投资为23642.12万元，其中工程费用18078.62万元。
（8）招标方式：公开招标
（9）招标范围：广东省东莞市高埗镇全民健身中心建设项目工程监理范围包括但不限于：基坑支护、建筑、结构、给排水、电气、暖通、节能、绿色建筑、消防、装饰装修、智能化、幕墙、人防、泛光照明、光伏发电、海绵城市、园林及与主体建筑相配套的附属设施和构筑物等工程施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收结算阶段及缺陷责任期的有关工作的监理。监理的范围亦包括对本标段项目内容施工的进度、质量、造价、安全、环保、合同、文明等的监理，施工技术与管理、现场协调与管理和合同履行情况的全方位工作监督管理，并对设计成果进行全面审查复核并提出相应意见、配合完成竣工验收及其它政府相关审批工作手续等。具体按本工程施工图设计内容、签订的施工合同内容、设计变更内容和经发包人批准的工程变更等内容进行监理；保修阶段工程监理，按有关监理规范完成。
二、评标委员会组成情况1、评标委员会的组建
本项目设立 9 人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中 3 人（按规定不得超过委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余 6 人专家于 2025 年 11 月 11 日 14:30 时从广东省综合评标专家库 中随机抽取产生。
2、评标委员会成员名单
评标委员会成员名单详见《评标委员会专家签到表》。
三、开标、评标情况（一）开标记录：
1、2025年11月11日09时30分在东莞市公共资源交易中心开标室（7）召开投标会。
2、参加的投标单位共7家，经系统辅助审查及人工复核，通过审查的有效投标人共7家，无效投标人共0家。详见《招标工程投标资审及解密结果表》。
3、在线签到投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共7家投标人解密成功。共0家投标人未解密或未解密成功。详见《招标工程投标资审及解密结果表》。
4、投标人对审查结果提出异议情况：无。
5、通过审查并投标文件解密成功的投标人共7家。
6、招标人将所有已解密的电子投标文件（含被否决投标人的投标文件）进行加密。
7、投标会到会各方均无异议。
（二）评标时间、地点：
评标时间：2025年11月12日9时30分至2025年11月12日13时05分
评标地点：东莞市公共资源交易中心评标室（11）
四、进入评标环节的投标人一览表序号 | 投标人名称 |
1 | 华理监理咨询有限公司 |
2 | 广州市云兴建设工程监理有限公司 |
3 | 兰天项目管理有限公司 |
4 | 珠海市城市建设监理有限公司 |
5 | 广东省广大工程顾问有限公司 |
6 | 深圳市大兴工程管理有限公司 |
7 | 珠海经济特区建设监理有限公司 |
序号 | 投标人名称 | 废标原因 |
1 | / | / |
评标办法前附表1-1（技术标部分初步评审）
评审项目 | 评审因素 | 评审标准 |
技术标的初步评审 | 投标文件编制 | 技术标编制符合招标文件第二章投标人须知第3.7款的规定。 |
投标文件字迹 | 投标文件字迹清晰、可辨。 | |
投标文件唯一性 | 投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。 | |
监理大纲 | 符合招标文件第五章委托人要求中的实质性要求和条件 | |
备选投标方案 | 除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案。 | |
其他内容 | 1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。 2、投标文件中未出现第二章投标人须知第5.3款规定的否决性情形。 |
评标办法前附表1-2（商务标部分初步评审）
评审项目 | 评审因素 | 评审标准 | |
商务标的初步评审 | 形式评审标准 | 投标文件编制 | 符合第二章投标人须知第3.7款的规定。 |
投标文件唯一性 | 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。 | ||
备选投标方案 | 除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案 | ||
联合体投标人（如为联合体投标时适用） | 符合第二章投标人须知第 1.4.2 项规定 | ||
投标内容 | 符合第二章投标人须知第 1.3.1 项规定 | ||
监理服务期限 | 符合第二章投标人须知第 1.3.2 项规定 | ||
质量标准 | 符合第二章投标人须知第 1.3.3 项规定 | ||
投标有效期 | 符合第二章投标人须知第 3.3.1 项规定 | ||
权利义务 | 符合第二章投标人须知第 1.13.1 项规定和第四章合同条款及格式中的实质性要求和条件 | ||
资格评审标准 | 资质要求 | 符合第二章投标人须知第 1.4.1 项规定 | |
总监理工程师 | 符合第二章投标人须知第 1.4.1 项规定 | ||
其他主要人员 | 符合第二章投标人须知第 1.4.1 项规定 | ||
其他要求 | 符合第二章投标人须知第 1.4.1 项规定 | ||
不存在禁止投标的情形 | 不存在第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的任何一种情形 | ||
评标办法前附表1-3（价格标部分初步评审）
评审项目 | 评审因素 | 评审标准 | |
价格部分有效性评审 | 响应性评审标准 | 投标文件编制 | 符合第二章投标人须知第3.7款的规定。 |
投标文件唯一性 | 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。 | ||
投标报价 | 符合第二章投标人须知第 3.2 款规定 | ||
报价信封编制 | 报价信封编制需满足招标文件第二章第3.7.8项的要求 | ||
评标办法前附表2-1技术标部分评审标准
技术标部分评审标准(60分） | |||
序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
1 | 监理范围、监理内容 | 5 | 评审内容：对项目监理范围、监理内容认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。 根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
2 | 监理依据、监理工作目标 | 5 | 评审内容：监理依据符合国家、省、市的有关规定及行业规范情况，监理工作目标的明确及清晰情况。 根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
3 | 监理机构设置和岗位职责 | 6 | 评审内容：监理机构设置的合理性，岗位职责明确情况及可操作性。 根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
4 | 监理工作程序、方法和制度 | 6 | 评审内容：监理工作程序、方法和制度程序规范新，工作方法合理、制度的完整性。 根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
5 | 质量、进度、造价、安全、环保监理措施 | 8 | 评审内容：质量、进度、造价、安全、环保监理措施是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。 根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
6 | 合同、信息管理方案 | 8 | 评审内容：合同、信息管理方案可行性，方案具体完整等情况。 根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。 |
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