佛山市顺德区顺控城投熙悦府项目（一期）施工总承包

招标公告

1.招标条件

佛山市顺德区顺控城投熙悦府项目（一期） 已由 主管部门 批准（备案）建设，招标人为 佛山市顺德区顺熙置业发展有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 。已具备招标条件，现对该项目的 施工总承包 进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1 建设地点： 佛山市顺德区勒流街道南国西路以南、龙海路以西地块

2.2 项目建设规模：规划总用地面积共 77293.71 ㎡（ 分为 A、 B 区） ， 其中 A 区 69657.63 ㎡ ， 规划为二类居住用地兼容商业用地， 容积率 3.0； B 区 7636.08 ㎡，规划为防护绿地，建成后无偿移交；本次招标范围为A区一期工程，总建筑面积暂定156179.12㎡。本项目共计7栋楼，全部为装配式，装配率要求满足佛山市装配式评定标准。项目主要建设内容包括住宅、地下车库、销售中心及样板间等。

2.3 工期总日历天数： 1100 日历天。其中从开工至竣工验收合格 900 日历天，完成交付（或具备交付条件） 200 日历天，具体以发包人审批为准。

其中开工日期以监理单位签发的开工令记载的日期为准。各关键节点工期按监理单位签发的开工令记载的日期计算。

2.4招标控制价：￥ 528,297,244.69 元；最高投标限价：￥ 501,882,382.46 元。

2.5 本招标工程共分 1 个标段，各标段招标内容、规模：

2.5.1本次招标内容为佛山市顺德区顺控城投熙悦府项目（一期）施工总承包，具体内容以招标人提供的相关资料和要求为准：

2.5.2承包范围：

（1）按照招标文件及合同约定的范围、招标人批复的施工图和建安工程费预算价进行施工总承包，包括但不限于包人工、材料、设备、质量、安全生产、文明施工、用工实名制管理、绿色施工、工期、承包范围内工程验收通过、移交、结算、资料整理、施工总承包管理和现场整体组织、专业协调配合、保修等，包括但不限于：

①土石方工程、桩基础工程、基坑支护、建筑、外立面装修、主体结构（含装配式）、防水工程、粗装修（含消防楼梯间）、装饰装修（含住销售中心、样板房等）、给排水（一户一表工程）、电气（不含高低压配电）、弱电（含通讯、智能化及光纤到户等）、通风空调、消防、环保节能、泛光照明、建筑室内设备设施（含电梯采购及安装）、二次供水设备工程采购安装、人防、防雷等全部施工设计图纸及工程量清单等有关资料范围内的施工总承包，具体以招标人的要求为准。

②检测工程：除地基及桩基础检测、室内环境检测、土壤氡检测、第三方沉降观测、第三方基坑监测外，其他属于中标人承包范围内的一切应检测内容（注：含结构检测、节能检测等，所有相关专家费用及基坑工程危险源远程管理设备租赁的费用和接入建设局监管平台系统费用均由中标人承担）；需配合检测所发生的相关各项土建施工。

（2）协助配合相关部门结（决）算审计、工程保修、编制设计变更的造价分析报告、竣工图编制、竣工验收阶段的行政主管部门审批和竣工验收资料归档（含入档资料整理的相关费用）等工作。

（3）受招标人委托办理施工报建（含建设工程提前介入手续）直至工程竣工验收。施工阶段各项行政部门开工前置手续直至领取施工许可证，包括但不限于施工建设工程质量监督登记、建设工程安全监督登记、缴交劳动保证金手续（若有）、施工合同备案手续、施工许可手续。

（4）中标人配合招标人组织竣工验收，包括规划验收、环保验收、消防验收、人防验收等分部分项工程验收。中标人负责组织节能工程、防雷工程等专项工程的竣工验收及办理备案手续，并负责及协助各分部分项的专业验收和各专业施工单位的验收手续及证明，按要求整理工程竣工验收资料并移交档案馆取得《建设工程竣工档案接收证明书》或《城市建设档案验收证书》。

（5）负责施工管理配合服务，对由招标人另行发包的其他工程提供配合服务工作，包括但不限于工艺生产线提供场地和使用临时设施的配合工作。

（6）负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民，包括且不限于：街道居委、公安派出所、交通部门、质安监、建管、城管、环保等。

（7）本次承包不包含：范围白蚁防治、有线电视、燃气工程、表前供水工程（含水表安装）、供电工程（10KV配电及表前工程）、发电机组采购及安装（含环保）、园林绿化、景观及市政配套工程、精装修（公共区域、室内精装修）、机械停车位、导向标识工程、交通标识及划线（含地坪漆）等施工或采购项目。

上述具体内容以招标人的要求为准。如果招标人决定某专业不实施或进行实施方案调整的，中标人应予以配合，不视为招标人违约，不得以此为理由向招标人进行索赔。中标人需与专业分包单位签订专业分包合同，并配合做好施工管理工作。

2.6 承包方式：详见第五章“合同条款及格式”合同协议书第四条规定。

2.7 工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格标准。

2.8 安全文明施工要求: 符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定。

3.资格审查方式

本工程采用“资格后审”的方式确定合格投标人。

4.投标人资格要求

投标人应具备承担本工程施工总承包的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

4.1 法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

注：如提供的营业执照未能体现营业期限，则还应提供投标人在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中企业基础信息（体现营业期限）网页截图或市场监督管理部门办理工商登记的相关证明材料（体现营业期限）。

4.2 对投标人企业的资质要求

4.2.1 投标人须具有承接本工程所需的 建筑工程施工 总承包 一 级（或以上）资质。

4.2.2 本工程 不接受 联合体投标。

4.3 投标人须持有有效的《安全生产许可证》。

4.4 投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。

4.5投标人应在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案（资质类别：建筑业企业）。

4.5.1佛山市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为C级或以上且状态显示为“正常”（以资格审查当天的查询结果为准）。

4.5.2 广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

4.6 对投标人拟派项目负责人的要求

4.6.1 对拟派项目负责人的资格要求：具备注册于投标人本单位的 建筑工程 专业 一 级建造师注册执业资格证书，并持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》（投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件）。

注：投标人须按《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》要求提供使用有效期内的一级建造师注册证书电子证照，否则不予认可，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。

4.6.2 拟派项目负责人必须在 佛山市建筑诚信评价体系管理平台 登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

4.6.3 拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。

4.6.4 需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推 6 个月，即 2022 年 2 月至 2022 年 7 月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或扫描件为准。

4.6.5 投标人应慎重考虑选派一名工程项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如拟派项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标工程项目的投标项目负责人。如本工程项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。

4.7 专职安全人员 3 名，均须具有《安全生产考核合格证（C证）》（投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件），且为投标单位在职人员。需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推 6 个月，即 2022 年 2 月至 2022 年 7 月）为拟派专职安全人员缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或扫描件为准。

拟派专职安全员必须在 佛山市建筑诚信评价体系管理平台 登记的人员中选取。省外进粤企业，拟派专职安全员须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

4.8 对投标人企业的信誉要求

4.8.1 没有处于被责令停业，财产被接管，破产状态。

4.8.2 没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）

4.8.3 在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题或“重大”安全生产事故，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目招标公告发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）

4.8.4 根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，不得参加本工程项目投标。

4.8.5 根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。

4.8.6根据《佛山市顺德区住房城乡建设和水利局关于进一步加强建筑行业诚信惩戒工作的通知》（顺住建发〔2020〕30号），对被列入黑名单的企业，不得参加投标。

4.9 对投标人企业完成过的类似施工业绩要求

4.9.1 投标人在近三年内（2019年8月1日至本项目投标截止时间，以有效的竣工验收证明材料载明的时间为准），承接并完成过1项单项合同金额≥4亿元或单项合同总建筑面积≥12万㎡的房屋建筑工程施工业绩。

注：①相关证明材料须包括中标（成交）通知书、合同协议书关键页以及有效的竣工验收证明材料等，如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还须提供该项工程业绩的业主证明并须附有业主方的联系人及联系电话。

②如为联合体业绩，须为独立承担该业绩中的房屋建筑施工工作（且须满足相关评审指标），否则不予认可。

5.招标文件、图纸等资料的获取

5.1 凡有意参加投标者，可于 2022 年8月18日至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易信息化综合平台下载招标文件、图纸等资料。具体操作方法请浏览“佛山市公共资源交易网”网站“交易指南”中的工程交易栏目。网址：http://ggzy.foshan.gov.cn，业务咨询电话：0757-83990765、0757-83991581。招标文件费用为每套人民币500元（现金形式缴交），在项目开标当天收取，售后款项不予退还。投标人需在开标当天递交投标文件前缴交招标文件费用，否则不予接受投标文件。

5.2 招标文件一经在佛山市公共资源交易网发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸（供下载的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以招标人盖章的PDF版本招标文件为准）。否则所造成的一切后果由投标人自负。

6.投标保证金

6.1 本工程要求投标人提交 500,000 元的投标保证金。

6.2 投标人可自行选择采用现金或投标担保的形式提交投标保证金。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间

7.1.1 投标文件递交的截止时间： 2022 年9月9日 9 时 30 分。

7.1.2 开标时间： 2022 年9月9日 9 时 30 分。

7.1.3 递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

7.2投标人须在投标截止前将加密的投标文件通过佛山市公共资源交易网成功上传，开标地点：佛山市顺德区公共资源交易中心指定开标室（地址：佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼4楼，具体开标室以交易中心4楼大厅电子屏显示为准）。

（1）因疫情防控需要，开标当日，投标人无须到场参加开标会，本次招标采用远程解密方式组织开标。解密开始时间以开标现场招标人（或招标代理）在佛山公共资源交易信息化综合平台—交易平台本项目点击【开始解密】按钮的时间为准，投标人须在解密时间开始后60分钟内在佛山公共资源交易信息化综合平台—交易平台对本工程的电子投标文件完成解密工作。

（2）投标人应在本工程监理投标截止时间后密切关注佛山公共资源交易信息化综合平台—交易平台本项目远程解密界面信息，并按规定的时间和要求进行电子投标文件远程解密操作，因投标人自身原因导致电子投标文件在规定时间内未能成功解密的，视为无效投标。

（3）投标人采用远程解密方式解密电子投标文件的，视为默认开标结果。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、佛山市公共资源交易网以及 佛山市顺德区公共资源交易中心网站 发布。公告内容和时间不一致时，以佛山市公共资源交易网发布的为准。

9.其他

9.1投标人要求澄清招标文件，以及招标人的澄清（答疑）、补充、修改等文件一律通过佛山市公共资源交易网提交和发布。各投标人应随时关注项目信息，及时登录佛山市公共资源交易网下载相关文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。

9.2 递交投标文件的投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。

9.3 参与投标的法定代表人或授权代理人须具有交易员资格。

9.4 本次招标采用的评定标办法是 评定分离办法 。

9.5本公告由招标人负责解释,招标人保留变更、修改的权利。

10.联系方式

招标监督部门：佛山市顺德区政务服务数据管理局

电 话：0757-22836334、0757-22832272、0757-22836721、0757-22835428

地 址：佛山市顺德区大良德民路行政服务中心东座3楼交易监管科

邮 编：528300